Vừa qua, Ngân hàng chính sách xã hội (NHCSXH) có công văn gửi Văn phòng Chính phủ và Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) về việc cấp thiết bố trí nguồn vốn từ ngân hàng chính sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội, nhằm khẩn trương thực hiện Quyết định 1013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội và tiếp tục triển khai việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng đến cuối năm 2016.
   |
|
NHCSXH cho rằng tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân là một phần trong nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội. |
Dựa trên cơ sở đó, NHCSXH đã tập trung nghiên cứu, phân tích kỹ lưỡng, xây dựng, lựa chọn phương án phù hợp và xin ý kiến các Bộ ngành để có chính sách hợp lý. Đến ngày 21/6, NHCSXH đã báo cáo và trình các cấp có thẩm quyền Quyết định áp dụng lãi suất tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu vay vốn nhà ở xã hội bằng với lãi suất cho vay nhà ở xã hội cho từng thời kỳ. Đồng thời, NHCSXH cho rằng tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân là một phần trong nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội.
Trước đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã gửi văn bản kiến nghị Bộ Kế hoạch - Đầu tư và Bộ Tài chính khẩn trương trình Thủ tướng Chính phủ quyết định cân đối, bố trí nguồn vốn từ ngân sách để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ tái cấp vốn và cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách NƠXH tại NHCSXH.
Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị NHCSXH xây dựng chính sách tiết kiệm nhà ở xã hội theo quy định tại Khoản 5 Điều 13 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện việc gửi tiền tiết kiệm nhà ở xã hội với thời gian tối thiểu 12 tháng) để tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội và đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội,
“Việc bố trí nguồn vốn từ ngân sách để thực hiện chính sách NƠXH là rất cấp thiết. Tuy nhiên, bố trí vốn để cho vay theo quyết định của Chính phủ vẫn chưa thông giữa các Bộ, ngành khiến người dân có nguy cơ mất cơ hội thuê, mua NƠXH, khi thời hạn chỉ còn 5 tháng nữa là kết thúc chương trình cho vay ưu đãi này”, ông Châu nhấn mạnh.
Theo Quyết định 1013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại NHCSXH là 4,8%/năm. Khoản nợ quá hạn, lãi suất được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Các đối tượng được vay ưu đãi bao gồm: người thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức… Riêng đối với người mua, thuê nhà ở xã hội sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Đức Mỹ
Post a Comment