Tạp Chí Đời Sống

Cô giáo thể dục xinh đẹp dạy cách giảm mỡ bụng cực nhanh

Cô giáo thể dục xinh đẹp dạy cách giảm mỡ bụng cực nhanh

Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H Trụ sở: Tầng 12, Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa,...

TP.HCM: Giá đất tăng 300 – 400%, bàn tay nào “đạo diễn”?

Những tọa độ “khủng”
Theo báo cáo mới nhất của CBRE (tập đoàn Tư vấn và Quản lý BĐS), đất nền tại khu Nam TP.HCM đã tăng chóng mặt. Tháng 12/2017, giá đất nền và nhà phố tại khu vực này tăng bình quân tới 312% so với cùng thời điểm năm 2014. Thực tế cho thấy, đất nền tại khu vực này vào thời điểm hiện tại đang ở mức đỉnh điểm.
Theo định giá của một công ty tư vấn BĐS tại TP.HCM, đất có giá cao ở khu vực phía Nam TP nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng. Đơn vị này định giá đất đường Nguyễn Lương Bằng (phường Tân Phú, quận 7) với giá gần 104 triệu đồng/m² (vào ngày 6/1/2018) và dự kiến sẽ tăng sau 3 tháng tới.
Các điểm lân cận như đường Trần Văn Trà cũng có giá trên 101 triệu đồng/m², đường B có giá trên 94 triệu đồng hay đường số 16 có giá trên 75 triệu đồng/m². Trong vai người cần mua lô đất tại đường Nguyễn Lương Bằng (có diện tích 60m²), PV tiếp xúc người tên Khải. Người này đang rao diện tích đất trên với giá 6,7 tỷ đồng.
“Đất nền ở đây đang sốt hơn bao giờ hết, nếu anh không nhanh tay không biết ngày mai có còn không. Giá đó cũng mềm so với một số nơi khác rồi”, Khải mồi chài.
<table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody readability="2">
<tr>
<td><img alt="Bất động sản - TP.HCM: Giá đất tăng 300 – 400%, bàn tay nào “đạo diễn”?" src="http://media1.nguoiduatin.vn/media/duong-thanh-tung/2018/01/08/anh1---dat-nen.JPG" /></td>
</tr>
<tr readability="4">
<td class="tdImage">
<h2 class="Image">Đất đường Nguyễn Lương Bằng (phường Tân Phú, quận 7) với giá gần 104 triệu đồng/m².</h2>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Đồng thời, theo khảo sát tháng 12/2017 của Savills Việt Nam – một công ty tư vấn bất động sản khác, đất khu Nam cũng tăng chóng mặt thời gian qua. Điển hình như đường Huỳnh Tấn Phát tăng tới 197%, đường Nguyễn Hữu Thọ tăng 212%, đường Nguyễn Văn Linh đến 298%. Nhưng đó vẫn chưa “xi nhê” gì so với đường Đào Trí, nơi đang có khá nhiều dự án BĐS đổ về, tăng đến 302%. Ngoài ra, đường Phạm Hữu Lầu tăng 402% hay cao đường Nguyễn Lương Bằng tới xấp xỉ 400%.
Cơn sốt đất còn lan nhanh và mạnh tới các quận, huyện vùng ven như quận 8, huyện Nhà Bè... Điển hình khu vực quận 8, huyện Nhà Bè có mức tăng 108% đến xấp xỉ 200%. Tại huyện Nhà Bè, ở các xã Phước Lộc, Phú Xuân, Phước Kiển... giá đất cũng tăng chóng mặt. Chỉ trong vòng nửa năm 2017, giá đất đã tăng từ 30% - 50%. Hiện nay, một nền diện tích từ 70m2 - 90m2 có giá dao động từ 1,3 - 1,5 tỷ đồng khiến nhiều người “phát sốt”.
Tình trạng sốt đất nền cũng chẳng khác là bao ở khu Đông, nơi cũng có mức tăng giá chóng mặt. Theo khảo sát của công ty tư vấn BĐS DKRA, đất nền tại khu Đông tăng từ 130% đến 170%. Điển hình như tại quận 9 tăng 130%, quận Thủ Đức tăng tới 170%. Thực tế khảo sát tại quận 9, đường Nguyễn Xiển được xem là một trong những điểm nóng về đất nền ở khu vực này. Nếu như trước đây, giá đất tại khu vực chỉ khoảng 20 – 30 triệu đồng/m² thì nay đang có giá từ 50 – 60 triệu đồng/m².
Sốt thật hay ảo?
Bên cạnh đó, khu vực phía Bắc với điểm nóng là quận 12, thậm chí lan sang cả huyện Hóc Môn, Củ Chi rồi khu vực phía Tây với tâm điểm là quận Bình Tân, 6, Bình Chánh... cũng tăng trên dưới 100%. Trước cơn sốt đất chóng mặt như trên, các doanh nghiệp chuyên BĐS cũng khó khăn trong việc tìm kiếm quỹ đất để phát triển sản phẩm, đặc biệt là căn hộ giá rẻ.
Tổng giám đốc một doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM cho biết: “Thực tế, nhiều doanh nghiệp chuyên làm căn hộ cũng đang đối mặt với khó khăn trong việc tìm quỹ đất. Trong đó, nhiều doanh nghiệp đã phải dạt ra các quận, huyện ngoại thành tìm quỹ đất để phát triển các dự án, đặc biệt là dự án căn hộ giá rẻ. Tuy nhiên, giá đất nền tăng cũng sẽ khiến cho giá căn hộ tăng theo, khi đó, người dân sẽ càng khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở”.
Sở dĩ giá đất tăng theo ghi nhận của PV, chủ yếu là ăn theo thông tin về các công trình, dự án hay huyện sẽ trở thành quận, các thành phố vệ tinh... Ví như thông tin huyện Hóc Môn sắp lên quận nên giá đất ở đây cũng tăng vù vù.
Trao đổi với PV, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội BĐS TP.HCM phân tích: “Nguyên nhân sốt giá đất tại TP.HCM cơ bản là do quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Tuy nhiên, nguyên nhân quan trọng hơn chính là từ thông tin quy hoạch về các dự án giao thông, cơ sở hạ tầng...”. 
“Ngoài ra còn tình trạng giới đầu cơ thao túng. Khi xuất hiện thông tin dự án: Cầu, đường, bệnh viện, nhà ga, sân bay... dù chưa biết có triển khai hay không, bao giờ triển khai... giới đầu cơ bắt đầu ôm đất và thổi thông tin, đặc biệt là giá. Hậu quả cuối cùng là người mua chịu thiệt thòi”, ông Châu nói thêm.
<table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody readability="2">
<tr>
<td><img alt="Bất động sản - TP.HCM: Giá đất tăng 300 – 400%, bàn tay nào “đạo diễn”? (Hình 2)." src="http://media1.nguoiduatin.vn/media/duong-thanh-tung/2018/01/08/anh2---dat-nen.JPG" /></td>
</tr>
<tr readability="4">
<td class="tdImage">
<h3 class="Image">Tình trạng sốt đất nền cũng chẳng khác là bao ở khu Đông, nơi cũng có mức tăng giá chóng mặt.</h3>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đực, Tổng Giám đốc công ty địa ốc Đất Lành cho rằng: “Các thông tin nhạy cảm từ cuối năm 2016 và thậm chí trước đó đã tạo ra cơn địa chấn về đất nền ở TP.HCM. Các nhà đầu tư thứ cấp đã đổ xô săn tìm đất nền rồi thổi giá làm sốt thị trường. Dù có nhiều rủi ro nhưng đất nền vẫn thu hút các nhà đầu tư này, vì lợi nhuận cao. Chính vì thế, giá đất ăn theo hạ tầng đang gây ra hiện tượng sốt ảo”.
Giá đất tăng chóng mặt theo các chuyên gia BĐS là điều không bình thường. TS. Nguyễn Hoàng Anh, chuyên gia kinh tế tại TP.HCM khuyến cáo: “Tình trạng giao dịch như hiện nay đang gây ra hiện tượng “sốt nóng” và bất thường. Thậm chí nó còn lan sang cả một số tỉnh sát TP.HCM, nằm ngoài dự báo của cơ quan chuyên môn. Điều này hoàn toàn không tốt cho nền kinh tế vì sẽ gây ra khó khăn cho việc phát triển hạ tầng, giảm sức hút đối với các nhà đầu tư khi khó khăn trong việc tìm quỹ đất. Mặt khác, nếu không kiểm soát tốt, nguy cơ bong bóng BĐS sẽ diễn ra và nợ xấu có thể quay lại do đầu cơ, trong khi sức mua không đáng kể”.
Trước hiện tượng bất thường trên, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc sở Xây dựng TP.HCM cho hay: “Việc giá đất tăng hay giảm phụ thuộc vào thị trường, cơ quan quản lý Nhà nước không thể can thiệp. Sở chỉ quản lý và cấp phép để việc xây dựng các công trình nhà ở được đảm bảo và kiểm soát các công trình xây dựng không phép. Còn phát triển nhà ở, cơ quan quản lý Nhà nước chỉ chú trọng đến việc phát triển nhà ở xã hội”.
<table>
<tbody readability="4.5">
<tr readability="16">
<td readability="17">
Ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết: “Sở dĩ có tình trạng sốt đất là do thiếu công khai minh bạch trong quy hoạch sử dụng đất. Để khắc phục tình trạng này, vừa qua TP đã ra mắt ứng dụng “Thông tin quy hoạch” trên hệ điều hành Android và tại địa chỉ: http://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn.
Người dân sử dụng điện thoại thông minh, máy tính có thể truy cập và tìm hiểu các thông tin liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở mọi nơi trên địa bàn TP. Đây chính là cách giảm thiểu rủi ro cho người dân và tránh để giới đầu cơ trục lợi”.
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

TP.HCM: Giá đất tăng 300 – 400%, bàn tay nào “đạo diễn”?

Những tọa độ “khủng” Theo báo cáo mới nhất của CBRE (tập đoàn Tư vấn và Quản lý BĐS), đất nền tại khu Nam TP.HCM đã tăng chóng mặt. Tháng 1...

Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng

Đó là kỷ niệm đáng nhớ của chàng trai “số nhọ” Đức Phương (26 tuổi, quê Quãng Ngãi, kỹ sư xây dựng) xuất hiện trong chương trình “Bạn muốn hẹn hò” số 345. Tự nhận mình là người thật thà, anh chàng sẵn sàn chia sẻ sự cố tủi hổ của mình trước hàng triệu khán giả.
<img alt="Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng - 1" class="news-image" onclick="return openNewImage(this, '')" src="http://image-us.24h.com.vn/upload/1-2018/images/2018-01-08/1515381989-836-anh-1515380428-width660height660.jpg" />
Anh chàng "số nhọ" để quên ví đúng ngày lễ tình nhân 
Chàng trai Quảng Ngãi gây ấn tượng với ngoại hình bảnh bao, gương mặt sáng sủa, thông minh và cách nói chuyện điềm tĩnh, chững chạc dù mới 26 tuổi. Anh chàng có khá nhiều ưu điểm như thật thà, nhiệt tình, hay chọc cười người khác, biết nấu ăn… Ngay cả khuyết điểm hay nói thật, có gì nói nấy của Đức Phương cũng được khán giả đánh giá là ưu điểm đáng khen ngợi.
Đức Phương từng trải qua một mối tình sinh viên và thất bại theo cách không hề mong muốn. Anh chàng vô tình quên ví ở nhà khi đi hẹn hò với bạn gái vào lễ tình nhân. Đến điểm hẹn, thấy người yêu dẫn theo một hội bận đông đúc, anh thẹn thùng nói nhỏ: “Em đi chung với anh có gì lát trả tiền cho anh rồi anh trả lại”. Nào ngờ, cô nàng giận dỗi bỏ lại chàng trai và sau đó không còn liên lạc.
<img alt="Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng - 2" class="news-image" onclick="return openNewImage(this, '')" src="http://image-us.24h.com.vn/upload/1-2018/images/2018-01-08/1515381990-337-anh-1-1515380456-width660height735.jpg" />
Và anh chàng cũng không nhớ mình đã quên bao nhiêu lần 
Chuyện một lần quên ví mà bị bạn gái bỏ rơi khiến MC Cát Tường vô cùng thắc mắc. Bà mối đặt ra giả thiết: “Chắc lúc nào em cũng để quên ví, rồi trúng ngày lễ tình nhân nữa nên người ta mới đi luôn chứ. Chứ mới để quên lần đầu ai nỡ lòng nào đi luôn. Để quên ví mấy lần rồi?”. Đức Phương bối rối trả lời: “Nói chung em cũng không nhớ nữa” khiến khán giả trường quay một phen xôn xao.
Tuy nhiên, đối với Thu Phương (23 tuổi, quê Hà Tĩnh, nhân viên kế toán), chuyện đó lại không hề quan trọng. Đơn giản bởi, cô cũng có tính hay quên.
<img alt="Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng - 3" class="news-image" onclick="return openNewImage(this, '')" src="http://image-us.24h.com.vn/upload/1-2018/images/2018-01-08/1515381990-208-anh-2-1515380486-width660height741.jpg" />
Thu Phương không quá để ý đến sự cố của anh chàng 
Thu Phương tự nhận mình có khá nhiều ưu điểm: vui tính, dễ gần, sống tình cảm, biết quan tâm, chăm sóc gia đình, nấu ăn ngon… Cô cũng từng trải qua một mối tình và sớm chia tay.
Cô gái Hà Tĩnh đặt ra nhiều tiêu chí cho người bạn đời tương lai cả về ngoại hình lẫn tính cách: không quá mập, không quá ốm, ăn mặc gọn gàng, sạch sẽ, chững chạc, có trách nhiệm, là mẫu người của gia đình, có chí cầu tiến, không gia trưởng, kỹ tính và lăng nhăng. Đức Phương tự tin, mình có thể đáp ứng được 99% những tiêu chí đó.
Còn mẫu bạn gái chàng trai mong muốn là hiền, tóc dài, da trắng, có lúm đồng tiền, không nhậu nhẹt, hút thuốc. Anh mong muốn có thể kết hôn trong ít nhất một năm nữa.
<div>
<div><img alt="Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng - 4" class="news-image" onclick="return openNewImage(this, '')" src="http://image-us.24h.com.vn/upload/1-2018/images/2018-01-08/1515381990-931-anh-3-1515380518-width660height389.jpg" />
<div id="24h-banner-in-image">
<div id="24h-banner-in-image-close"><img alt="Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng - 5" class="news-image" id="in-image-close" onclick="return openNewImage(this, '')" src="http://image.24h.com.vn/upload/24h_banner_image_library/in-image-close.svg" /></div>
</div>
</div>
</div>
Anh chàng tỏ tình ngắn ngọn nhưng cực chân thành 
<img alt="Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng - 6" class="news-image" onclick="return openNewImage(this, '')" src="http://image-us.24h.com.vn/upload/1-2018/images/2018-01-08/1515381990-600-anh-4-1515380549-width660height377.jpg" />
Cuối cùng Đức Phương đã có được cái gật đầu của bạn gái 
Bức màn vén lên, cặp đôi khá hài lòng về nhau. Đức Phương khẳng định, đối phương đáp ứng được 98% yêu cầu của mình, Thu Phương cũng chấm cho anh chàng đối diện 80%.
Cặp đôi bàn bạc khá kỹ càng về kế hoạch hẹn hò. Đức Phương hứa hẹn sẽ rút kinh nghiệm chuyện quên ví khi đi chơi cùng bạn gái. Thu Phương thì gợi ý chuyện đi phượt Đà Lạt cùng bạn trai và anh chàng nhanh chóng nhận lời.
Cuối cùng, chỉ với một câu ngắn gọn: “Anh hy vọng em hãy tin anh để chúng ta đến với nhau”, Đức Phương đã thuyết phục được Thu Phương bấm nút hẹn hò.
<div class="bv-lq">
<div class="bv-lq-inner">
<div class="img-bv-lq imgFloat"><img alt="Vẻ đẹp nở nang, phồn thực của cô con gái út ”bà ngoại hot girl”" class="img_tin_lien_quan_trong_bai" src="http://image.24h.com.vn/upload/1-2018/images/2018-01-06/1515229200-217-image_dai_dien_gifanh-gif-1515228557-width640height480.jpg" /></div>
<div class="content-bv-lq">
<div class="ct-bv">
Cô gái 19 tuổi sở hữu hình thể phổng phao mà bao phụ nữ trưởng thành mơ ước.
</div>
</div>
</div>
</div>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Đi hẹn hò toàn quên ví, chàng trai bị “đá” thẳng thừng

Đó là kỷ niệm đáng nhớ của chàng trai “số nhọ” Đức Phương (26 tuổi, quê Quãng Ngãi, kỹ sư xây dựng) xuất hiện trong chương trình “Bạn muốn h...

Cuộc "truy tìm" khu rừng 280 triệu năm trước ở Nam Cực

Các nhà địa chất, bất chấp nhiệt độ khắc nghiệt, đã vượt qua sông băng và núi tuyết nhằm tìm kiếm dấu vết về một khu rừng đã tồn tại ở Nam Cực hàng trăm triệu năm trước.
<img alt="Cách đây 280 triệu năm, bề mặt của châu lục trắng xóa này từng phủ đầy những khu rừng rậm." height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc.jpg" width="750" /> 
Nam Cực mà chúng ta biết hàng nghìn năm nay là một vùng đất hoang vu rộng lớn được bao phủ bởi lớp băng dày. Thế nhưng, một phát hiện gần đây đã cho thấy cách đây 280 triệu năm, bề mặt của châu lục trắng xóa này từng phủ đầy những khu rừng rậm. (Ảnh: CNN).
<img alt="Cách đây 280 triệu năm, Nam Cực ấm hơn bây giờ. " height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-1.jpg" width="750" /> 
Cách đây 280 triệu năm, Nam Cực ấm hơn bây giờ. Khi đó, châu lục này là một phần của siêu châu lục Gondwana ở phía nam địa cầu, nơi mà bây giờ đã được phân chia thành châu Phi, Nam Mỹ, bán đảo Arabia, Ấn Độ, Madagascar, Australia - New Guinea và New Zealand. (Ảnh: CNN).
<img alt="Nhà địa chất Erik Gulbranson" height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-2.jpg" width="750" /> 
Trong mùa hè vừa qua tại Nam Cực, nhà địa chất Erik Gulbranson và một nhóm các nhà khoa học nổi tiếng đã tìm được những mẩu hóa thạch cho thấy sự tồn tại của một khu rừng tại Nam Cực từ hàng trăm triệu năm trước, trước cả khi khủng long xuất hiện trên Trái Đất. (Ảnh: CNN).
<img alt="Vùng cực nam của đại châu lục này khi đó được bao phủ bởi những cây dương xỉ cao đến 40m," height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-3.jpg" width="750" /> 
Theo giáo sư Gulbranson, vùng cực nam của đại châu lục này khi đó được bao phủ bởi những cây dương xỉ cao đến 40m, có khả năng sống sót trong điều kiệu 4-5 tháng hoàn toàn chìm trong bóng tối và 4-5 tháng sau đó được bao phủ bởi ánh sáng liên tục. Dù vậy, vòng gỗ của những hóa thạch cây này cho thấy một giai đoạn lớn lên rất khó khăn của cây cỏ. Gulbranson nói rằng việc này cho thấy môi trường khi đó cũng không dễ dàng cho cây cối phát triển. (Ảnh: CNN).
<img alt="Giáo sư tại Đại học Wisconsin-Milwaukee" height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-4.jpg" width="750" /> 
Gulbranson, một giáo sư tại Đại học Wisconsin-Milwaukee, đã tìm kiếm hóa thạch tại Nam Cực được 7 năm. Trong chuyến đi từ tháng 11/2016 đến 1/2017, họ phát hiện ra hóa thạch của 13 loại cây và rất nhiều địa điểm có hóa thạch các loại lá. (Ảnh: CNN).
<img alt="Một trong những thách thức với các nhà địa chất học là truy tìm niên đại của các hóa thạch." height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-5.jpg" width="750" /> 
Một trong những thách thức với các nhà địa chất học là truy tìm niên đại của các hóa thạch. Giáo sư Gulbranson giải thích rằng 280 triệu năm chỉ là ước tính tương đối và khu rừng tại Nam Cực có thể già hơn hoặc trẻ hơn cột mốc đó đến 20 triệu năm. Niên đại của khu rừng này được phán đoán dựa trên niên đại của các hóa thạch lá và phấn hoa còn sót lại trong đá trầm tích. (Ảnh: CNN).
<img alt="Việc tìm kiếm hóa thạch cây cũng không dễ dàng vì chúng thường rất khó thấy và đã lẫn vào trong đá. " height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-6.jpg" width="750" /> 
Việc tìm kiếm hóa thạch cây cũng không dễ dàng vì chúng thường rất khó thấy và đã lẫn vào trong đá. (Ảnh: CNN).
<img alt="Việc tìm kiếm những hóa thạch tại Nam Cực diễn ra ở dãy núi Transantarctic" height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-7.jpg" width="750" /> 
Việc tìm kiếm những hóa thạch tại Nam Cực diễn ra ở dãy núi Transantarctic, dãy núi chia cắt châu lục này thành 2 miền Đông và Tây. Việc băng qua những con sông băng và cánh đồng tuyết trong nhiệt độ dưới 0 độ C và sức gió trên 60km/h là không hề dễ dàng. (Ảnh: CNN).
<img alt="Họ cẩn trọng dò tìm những vết nứt trên băng để đề phòng những cú sụp hố chết người." height="421" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/rung-o-nam-cuc-8.jpg" width="750" /> 
Gulbranson và các cộng sự "cố thủ" trong những bộ đồ leo núi to lớn, chân được buộc chặt trong những đôi giày đi tuyết có gắn đinh ở đế. Họ cẩn trọng dò tìm những vết nứt trên băng để đề phòng những cú sụp hố chết người. "Mọi chuyện rõ ràng từ đầu rằng con người không nên có mặt ở đây", Gulbranson nói với CNN. "Nó cũng như anh lên Mặt Trăng hoặc xuống đáy biển vậy". (Ảnh: CNN).
<img alt="Trong ảnh, một hóa thạch tôm hùm có niên đại vào thời gian loài khủng long biến mất khỏi Trái Đất" height="397" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/hoa-thach.jpg" width="750" /> 
Gulbranson nói rằng công việc của ông và các cộng sự có thể giúp chúng ta hiểu thêm về tác động của biến đổi khí hậu trong thời hiện đại. Hiện tượng Trái Đất nóng lên vào thời hiện đại có thể kéo theo việc những khu rừng cũng "di cư" về phía cực bắc. Các cuộc thám hiểm theo sau đó cũng phát hiện ra hàng trăm hóa thạch các loài động vật lưỡng cư và bò sát ở bán đảo Nam Cực. Trong ảnh, một hóa thạch tôm hùm có niên đại vào thời gian loài khủng long biến mất khỏi Trái Đất. (Ảnh: CNN).
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Cuộc "truy tìm" khu rừng 280 triệu năm trước ở Nam Cực

Các nhà địa chất, bất chấp nhiệt độ khắc nghiệt, đã vượt qua sông băng và núi tuyết nhằm tìm kiếm dấu vết về một khu rừng đã tồn tại ở Nam C...

Phát minh nào sẽ thay đổi thế giới năm nay?

Chỉnh sửa gene, nhiên liệu từ mặt trời, trí thông minh nhân tạo... phát minh nào sẽ làm thay đổi lịch sử?
Dưới đây là nhận định của Bill Gates - chủ tịch kiêm đồng sáng lập hãng Microsoft, trên tạp chí Time:
Khi Johann Gutenberg phát minh ra chiếc máy in, ông thay đổi cả lịch sử. Bạn cũng có thể nói điều tương tự với bóng đèn của Thomas Edison, vắc-xin ngừa bại liệt của Jonas Salk, và trình biên dịch của Grace Hopper.
Vậy phát minh vĩ đại tiếp theo nào sẽ làm thay đổi lịch sử? Đây là một số phát minh mà tôi cho là đáng được theo dõi.
<h2>Lưu trữ vắc xin tốt hơn</h2>
Vắc xin đã cứu hàng chục triệu mạng sống trên khắp thế giới, nhưng chúng sẽ bị hỏng nếu không được lưu trữ ở nhiệt độ thích hợp. Một nhóm nhà phát minh từ quỹ Global Good ở thành phố Seattle, bang Washington, đã tạo ra một loại tủ lạnh mới có tên là MetaFridge.
Chiếc tủ này đủ lạnh để giữ cho vắc xin an toàn suốt những quãng thời gian dài bị mất điện. Nó cũng có thể hoạt động như một chiếc tủ lạnh di động, giúp cho những nhân viên phụ trách tiêm chủng có thể di chuyển xa hơn và tới được với những đứa trẻ ở các vùng xa xôi nhất.
Hãy tưởng tượng trong tương lai chúng ta có thể chỉnh sửa DNA của một người bệnh để giúp họ khỏe mạnh hơn hay loại bỏ được những gene làm cho muỗi có thể truyền bệnh sốt rét.
Chúng ta vẫn đang ở những giai đoạn phát triển ban đầu đối với các dụng cụ chỉnh sửa bộ di truyền, và tôi biết còn nhiều câu hỏi về cách sử dụng công nghệ này một cách có trách nhiệm. Tuy nhiên, tôi vẫn hi vọng về những khả năng có thể xảy ra.
<img alt="Các nhà khoa học đang tìm cách biến năng lượng mặt trời thành nhiên liệu. " height="351" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/nha-may-dien-mat-troi.jpg" width="750" /> 
Các nhà khoa học đang tìm cách biến năng lượng mặt trời thành nhiên liệu. Nếu thành công, đây sẽ là phát minh thay đổi thế giới - (Ảnh: SlashGear).
Nếu chúng ta sắp kết thúc sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch và hạn chế sự biến đổi khí hậu thì chúng ta cần phải có nhiều biện pháp khác nhau. Gần đây các nhà nghiên cứu tại một phòng thí nghiệm ở Caltech đang khám phá những cách để biến năng lượng mặt trời thành nhiên liệu.
Chúng ta vẫn còn xa mới tới được ngày bạn có thể nạp đầy bình xăng xe hơi của mình bằng nhiên liệu từ mặt trời, nhưng cách tiếp cận sáng tạo của Caltech đang mang đến hi vọng rằng chúng ta sẽ đạt được điều kì diệu về năng lượng trong tương lai gần.
<h2>Vắc-xin ARN thông tin (mRNA)</h2>
Hầu hết các vắc-xin đều sử dụng các dạng yếu hoặc không hoạt động của một virút để giúp cơ thể chúng ta tạo ra sự miễn dịch và phòng bệnh. Thay vì vậy, các nhà khoa học đang nghiên cứu cách sử dụng vật liệu di truyền, điều mà sẽ làm cho việc phát triển các vắc-xin mới trở nên nhanh hơn và ít tốn kém hơn.
Nếu chúng ta có thể "dạy" cho cơ thể mình tạo ra được những cách phòng thủ tự nhiên của riêng nó thì chúng ta có thể cách mạng hóa cách phòng ngừa bệnh tật.
<h2>Việc đưa thuốc vào cơ thể được cải thiện</h2>
<img alt="Các đã tạo ra một thiết bị nhỏ được cấy vào dưới da của bạn và từ từ đưa ra lượng thuốc phù hợp mỗi ngày." height="468" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/nha-khoa-hoc.jpg" width="640" /> 
Các đã tạo ra một thiết bị nhỏ được cấy vào dưới da của bạn và từ từ đưa ra lượng thuốc phù hợp mỗi ngày. (Ảnh: intellectualventures.com).
Nếu bạn từng phải uống một loại thuốc vào cùng thời điểm mỗi ngày thì bạn biết dễ bị sót một viên như thế nào. Một công ty có tên Intarcia muốn thay đổi điều đó. Họ đã tạo ra một thiết bị nhỏ được cấy vào dưới da của bạn và từ từ đưa ra lượng thuốc phù hợp mỗi ngày.
Có một số cách mà công nghệ này có thể được sử dụng để điều trị và ngăn ngừa bệnh tật tốt hơn, nhưng cách mà khiến cho tôi thấy phấn khích nhất là cách phòng HIV. Một lần cấy ghép có thể bảo vệ một người khỏi nguy cơ bị HIV lên đến một năm.
Trong số tất cả những phát minh trên danh sách tôi đang nói tới, thì phát minh này dường như là điều chắc chắn nhất sẽ thay đổi cách chúng ta đang sống.
Mặc dù AI sẽ tạo ra những thách thức mới mà chúng ta cần phải giải quyết - gồm cả cách làm sao để đào tạo lại những người lao động bị mất việc vì sự tự động hóa, nhưng tôi nghĩ điều này sẽ làm cho cuộc sống của chúng ta có năng suất hơn, hiện quả hơn và nhìn chung là dễ dàng hơn.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Phát minh nào sẽ thay đổi thế giới năm nay?

Chỉnh sửa gene, nhiên liệu từ mặt trời, trí thông minh nhân tạo... phát minh nào sẽ làm thay đổi lịch sử? Dưới đây là nhận định của Bill Ga...

Xảy ra động đất mạnh 3,9 độ Richter tại tỉnh Điện Biên

Vào lúc 3 giờ 14 phút ngày 8/1 (theo giờ Hà Nội), địa bàn tỉnh Điện Biên đã xảy ra trận động đất với cường độ 3,9 độ Richter.
Đây là trận động đất xảy ra đầu tiên trên địa bàn tỉnh Điện Biên trong năm 2018. Trước đó, trong năm 2017, địa bàn tỉnh đã xảy ra bảy trận động đất tại địa bàn các huyện Điện Biên, Mường Chà, Điện Biên Đông, Tuần Giáo, Tủa Chùa và thị xã Mường Lay với cường độ dao động khác nhau từ 2,1-3,9 độ Richter.
<img alt="Tỉnh Điện Biên có trận động đất đầu tiên trong năm 2018 sáng nay 8/1." height="417" src="http://img.khoahoc.tv/photos/image/2018/01/08/ban-do.jpg" width="640" /> 
Tỉnh Điện Biên có trận động đất đầu tiên trong năm 2018 sáng nay 8/1.
Ông Nguyễn Thái Sơn, Trạm trưởng Trạm Quan sát động đất thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên cho biết tâm chấn trận động đất được xác định tại tọa độ 21,409 độ vĩ Bắc; 103,309 độ kinh Đông; độ sâu chấn tiêu khoảng 10km, dư chấn kéo dài trong khoảng thời gian 3 giây. Vị trí này trận động đất được xác định nằm trên khu vực huyện Điện Biên Đông, tỉnh Điện Biên.
Tại thời điểm xảy ra động đất, người dân khu vực lòng chảo Mường Thanh, thành phố Điện Biên Phủ cảm nhận rất rõ sự rung lắc nhà cửa và các đồ đạc, vật dụng trong gia đình. Cảm nhận rõ sự rung lắc do dư chấn động đất gây ra, nhiều người dân đã giật mình thức giấc trong đêm và hoảng hốt chạy ra khỏi nhà.
Theo ông Nguyễn Thái Sơn, Trạm trưởng Trạm Quan sát động đất thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên, tỉnh Điện Biên nằm trong khu vực Tây Bắc, nơi có hai dải đứt gãy địa chấn lớn là Điện Biên-Lai Châu và Sông Mã-Sơn La nên việc xảy ra động đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên là điều bình thường, xảy ra hằng năm. Với cường độ và dư chấn như vậy, trận động đất này không có thiệt hại về nhà cửa, các công trình xây dựng trên địa bàn.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Xảy ra động đất mạnh 3,9 độ Richter tại tỉnh Điện Biên

Vào lúc 3 giờ 14 phút ngày 8/1 (theo giờ Hà Nội), địa bàn tỉnh Điện Biên đã xảy ra trận động đất với cường độ 3,9 độ Richter. Đây là trận đ...

Giá vàng hôm nay (8/1): Nhà đầu tư lạc quan dù giá vàng giảm nhẹ

<table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="Tài chính - Ngân hàng - Giá vàng hôm nay (8/1): Nhà đầu tư lạc quan dù giá vàng giảm nhẹ" src="http://media1.nguoiduatin.vn/media/truong-thi-thanh-huong/2018/01/08/gia-vang.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="2">
<td class="tdImage">
<h2 class="Image">Giá vàng hôm nay giảm nhẹ phiên đầu tuần. </h2>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Thị trường miền Bắc                                                                        
Giá vàng SJC tại Hà Nội được công ty CP SJC Sài Gòn giao dịch ở mức 36,48 – 36,70 triệu đồng/lượng (MV – BR), giảm 20.000 đồng/lượng chiều bán ra.
Giá vàng SJC tại Bảo Tín Minh Châu được niêm yết ở mức 36,51 – 36,58 triệu đồng/lượng, giảm 10.000 đồng/lượng hai chiều mua vào - bán ra. Thương hiệu vàng Rồng Thăng Long đang được giao dịch ở mức 35,96 – 36,41 triệu đồng/lượng (MV – BR).
Trên sàn giao dịch DOJI, giá vàng SJC bán lẻ hiện được niêm yết 36,50 – 36,60 triệu đồng/lượng (MV – BR), giảm 20.000 đồng/lượng hai chiều mua vào - bán ra; giá vàng SJC bán buôn được niêm yết 36,51 – 36,59 triệu đồng/lượng (MV – BR), giảm 20.000 đồng/lượng hai chiều mua vào - bán ra.
Thị trường miền Trung và miền Nam
Tại thị trường TP.HCM, giá vàng SJC được Công ty CP SJC Sài Gòn giao dịch ở mức 36,48 – 36,68 triệu đồng/lượng (MV – BR), giảm 20.000 đồng/lượng chiều bán ra.
Trên sàn giao dịch DOJI, giá vàng SJC bán lẻ được niêm yết 36,50 – 36,60 triệu đồng/lượng (MV – BR), giảm 10.000 đồng/lượng hai chiều mua vào - bán ra; giá vàng SJC bán buôn được niêm yết 36,51 – 36,59 triệu đồng/lượng (MV – BR), giảm 10.000 đồng/lượng hai chiều mua vào - bán ra.
Tại Đà Nẵng, giá vàng SJC được công ty CP SJC Sài Gòn niêm yết ở mức 36,48 – 36,70 triệu đồng/lượng (MV – BR), giảm 20.000 đồng/lượng chiều bán ra.
Thị trường thế giới
Trên thị trường thế giới, tại phiên châu Á giá vàng hiện giao dịch ở mức 1.320,7 USD/ounce, tăng 0,9 USD/ounce.
Quy đổi theo tỷ giá của Vietcombank, giá vàng thế giới hiện tương đương 36,06 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí, gia công). Hiện biên độ chênh lệch giữa giá vàng trong nước và giá vàng thế giới được giữ ở mức khá sát, chỉ khoảng 400.000 đồng/lượng.
Trên thị trường thế giới, giá vàng giảm nhẹ sau báo cáo việc làm tháng 12 của Mỹ. Theo báo cáo, tháng 12/2017, thu nhập bình quân theo giờ đã tăng 9 cent (tương đương mức tăng 0,3%). Mức tăng lương hàng năm cũng tăng lên 2,5% so với mức 2,4% của tháng 11.
Về xu hướng của giá vàng trong tuần này, các chuyên gia cũng như nhà đầu tư đang tỏ ra khá lạc quan.
Cụ thể, theo khảo sát của Kitco, có 55% trong số 20 chuyên gia phân tích về vàng dự đoán rằng giá vàng sẽ tăng trong tuần này. Kết quả khảo sát của Main Street cũng tương tự khi có tới 477 phiếu trên tổng số 775 phiếu trả lời trực tuyến (chiếm 62%) dự đoán giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng. 
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Giá vàng hôm nay (8/1): Nhà đầu tư lạc quan dù giá vàng giảm nhẹ

Giá vàng hôm nay giảm nhẹ phiên đầu tuần. Thị trường miền Bắc ...